房产税和契税是一样的吗

律师解析：不一样，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
房产税每年都要交，而契税只在房屋发生转移时才交。

法律依据：《房产税暂行条例》第四条